Crete, Almyrida: Projek pembinaan baharu! Vila moden dengan pemandangan laut dan gunung untuk dijual.
Projek vila moden dengan kolam renang dan kemudahan bebas halangan – Almirida, Crete.
Peluang eksklusif untuk membina sebuah vila mewah yang mudah diakses di pusat peranginan pantai Almirida, Crete yang menjadi rebutan. Projek vila dua tingkat dengan loteng ini terletak di atas plot seluas 931,59 m², telah menerima kebenaran merancang dan telah direka khusus untuk orang berkeperluan khas, menggabungkan keselesaan moden, seni bina yang elegan dan aksesibiliti yang lengkap.
🏡 Gambaran keseluruhan projek:
-Jumlah saiz vila: 183 m² di 2 tingkat + loteng
-Kolam renang peribadi: 49,47 m² dengan teres di sekelilingnya
-Saiz plot: 931,59 m² dengan kawasan luaran berlandskap
– Semua tingkat boleh diakses melalui lif, menjadikannya sesuai untuk warga emas atau orang yang mempunyai pergerakan terhad.
– Akses bebas langkah, pintu lebar dan bilik mandi boleh laras
-Pelan lantai terbuka dengan peralihan lancar antara kawasan dalaman dan luaran
-Reka bentuk cekap tenaga dan permukaan berkualiti tinggi
-Permit bangunan penuh diberikan – sedia untuk pembinaan segera
Reka bentuk tersuai & pemprosesan pantas
Permit bangunan telah pun diberikan, dan pembinaan dijangka siap dalam tempoh 16 bulan selepas menandatangani perjanjian pembelian. Memandangkan ini merupakan projek pembinaan baharu, ia menawarkan pembeli peluang unik untuk menyesuaikan ciri-ciri terpilih, memastikan ruang tamu siap mencerminkan gaya peribadi dan keperluan individu mereka.
♿ Direka untuk kehidupan yang inklusif dan elegan
Vila ini bukan sahaja bergaya tetapi juga mudah diakses. Dengan lif ke semua tingkat, pintu masuk tanpa penghadang, dan bilik mandi serta kawasan peredaran yang direka bentuk secara fleksibel, rumah ini sesuai untuk:
-Keluarga yang mempunyai ahli warga emas atau ahli yang mempunyai mobiliti terhad
-Pembeli yang mencari reka bentuk yang tahan lasak
-Penyedia pangsapuri percutian yang pakar dalam pelancongan yang mudah diakses (permintaan global yang semakin meningkat)
Kebolehcapaian di sini tidak menjejaskan gaya – ini adalah vila di mana reka bentuk moden bertemu dengan keselesaan sejagat.
Sokongan pelaburan dan pembinaan:
-Pelan seni bina dan permit bangunan yang lengkap disertakan
Sokongan tersedia untuk pembinaan, pengurusan tapak dan reka bentuk dalaman
– Potensi yang sangat baik untuk sewaan jangka pendek di salah satu lokasi paling dicari di Crete
Vila masa depan anda di Almirida menanti anda – moden, elegan dan benar-benar mudah diakses oleh semua orang.
Permukaan
- Ruang kediaman: 183 m²
- Kawasan hartanah: 931,59 m²
- Jumlah bilik: 4
- Bilik tidur: 3
- Bilik air: 4
- Tingkat: 3
Keadaan & perkembangan
- syarat: Penghunian pertama
- Bentuk bumbung: bumbung rata
Sonstiges
Kami adalah ejen hartanah Jerman dan pakar dalam hartanah dari Crete. Selain mencari hartanah yang sesuai di Crete untuk anda, portfolio kami juga termasuk mengatur temu janji melihat di Crete.
Kami berada di sisi anda pada setiap peringkat pembelian hartanah anda di Crete dan akan menemani anda dari perbualan pertama hingga kontrak notari.Idea anda adalah penting bagi kami, seperti lokasi di Crete dalam kombinasi dengan pemandangan laut, berdekatan dengan pantai, pantai berpasir, rumah batu atau kolam renang. Terdapat juga perkara penting untuk dipertimbangkan, seperti dimensi bilik dalam hartanah. Di Greece dan oleh itu juga di Crete, dinding disertakan, iaitu dinding luar ke dinding luar. Berbeza dengan hartanah Jerman, di sini ukuran diambil dari dinding dalam ke dinding dalam.
Kami amat mengesyorkan agar anda menyemak ruang kediaman yang dinyatakan semasa melawat Crete, kerana ini boleh sangat berbeza daripada maklumat Jerman (pengiraan, peraturan ruang kediaman, piawaian DIN) dan kawasan yang boleh digunakan mungkin telah disertakan (ruang bawah tanah, bilik teknikal, balkoni, teres, dsb. .).
Sila ambil perhatian juga bahawa apabila menyatakan lokasi tawaran hartanah di Crete, ini adalah nilai anggaran.
Sijil tenaga Greek (jika diperlukan) tersedia semasa pemeriksaan.Kos tambahan seperti komisen, cukai pemindahan hartanah, yuran notari dan yuran guaman ditambah pada harga pembelian yang dinyatakan. Anda boleh mendapatkan butiran lanjut di halaman utama kami di INFOS.
Semua hartanah dari Crete yang ditawarkan melalui portal kami telah disemak dan diterjemahkan dengan teliti. Walau bagaimanapun, ralat boleh masuk, jadi kami tidak bertanggungjawab untuk ketepatan maklumat.
Jika anda mempunyai sebarang soalan tentang topik membeli hartanah atau tanah di Crete, kami berbesar hati untuk membantu anda dan boleh menjelaskan butiran lanjut dalam perbualan.
Terma dan syarat am kami terpakai, yang boleh anda temui di halaman utama kami di bawah terma dan syarat am dan hak pengeluaran.
- Peralatan bilik mandi: Pancuran
- Dapur: Buka dapur
- Jenis sijil tenaga: gelap
- Tenagaeffizienzklasse: A
- Tahun sijil tenaga: tidak ada
🏡 Almyrida – resort tepi laut yang menawan di teluk Souda (poskod 730 08)
Almyrida, juga dieja Almirida, ialah sebuah bandar pantai yang popular di wilayah Apokoronas, kira-kira 25 kilometer ke timur Chania. Terletak betul-betul di Teluk Souda, bandar ini menggabungkan suasana santai bekas perkampungan nelayan dengan infrastruktur pelancongan yang baik. Disebabkan lokasinya yang terlindung, pantai berpasir halus dan air yang jernih, Almyrida amat popular dengan keluarga, ekspatriat dan pengembara bebas.🏘️ Perbandaran & Struktur
Watak maritim: Almyrida terbentang di sepanjang jalan tepi laut kecil yang dipenuhi dengan taverna, kafe dan pangsapuri. Pemandangan bandar mesra, terurus dan bercirikan Mediterranean.
Tradisi memenuhi pelancongan: Walaupun pusat kampung lama masih mempunyai rasa luar bandar, rumah percutian moden, hotel kecil dan vila telah menetap di sepanjang air - dalam perkadaran yang harmoni.
Kehidupan sepanjang tahun: Walaupun Almyrida adalah destinasi pelancongan, ia bukan sekadar resort bermusim. Ramai penduduk tinggal di sini sepanjang tahun—sesetengah penduduk tempatan, sesetengah pendatang baharu antarabangsa.
🌿 Alam Semulajadi & Persekitaran
Pantai & teluk berpasir: Pantai Almyrida bercerun perlahan, dengan perairan yang tenang dan jernih—sesuai untuk kanak-kanak dan perenang yang santai. Sukan air, seperti papan kayuh berdiri dan berkayak, juga disediakan.
Persekitaran hijau: Kampung ini dikelilingi oleh bukit bukau, dengan kebun zaitun, hutan kecil dan laluan yang diselenggara dengan baik.
Destinasi persiaran: Berdekatan adalah Gavalochori, Plaka, Kalyves dan kampung-kampung lain yang menawan – sesuai untuk lawatan sehari ke pedalaman atau sepanjang pantai.
🏛️ Sejarah & Budaya
Peninggalan masa lalu: Gereja kecil bersejarah, kuari Rom lama dan bangunan tradisional boleh ditemui di kawasan sekitar. Almyrida sendiri penuh dengan sejarah, tetapi tidak mempunyai suasana seperti muzium.
Pembangunan lembut: Tempat ini telah berkembang menjadi destinasi pelancongan selama bertahun-tahun tanpa kehilangan keasliannya sepenuhnya - satu sebab untuk popularitinya yang berterusan.
Bakat pelbagai budaya: Ramai orang Eropah, terutamanya dari Great Britain, Jerman dan Perancis, telah menetap di sini secara kekal atau mempunyai rumah kedua.
🍷 Kulinari & Pertanian
Waterfront Tavernas: Persiaran pinggir laut Almyrida menawarkan beberapa taverna yang dikendalikan oleh keluarga yang menyajikan ikan segar, makanan laut dan hidangan tradisional Cretan.
Produk serantau: Minyak zaitun, wain, madu dan keju kebanyakannya datang terus dari kawasan sekitar - sama ada dari Plaka, Gavalochori atau Kalyves.
Pasar mingguan & pembelian terus: Mereka yang menghargai makanan serantau akan menemui pasar tani dan jualan ladang di kampung jiran.
🧭 Petua untuk pelawat
Sesuai untuk keluarga: Pantai yang landai, lalu lintas yang tenang dan suasana keluarga menjadikan Almyrida tempat yang ideal untuk keluarga yang mempunyai anak.
Masa terbaik untuk mengembara: Musim bunga dan musim luruh amat menarik – dengan iklim yang menyenangkan dan kurang kesibukan berbanding pertengahan musim panas.
Mobiliti: Kereta sewa disyorkan untuk menerokai kampung sekitar, jalan gunung dan lebih banyak pantai terpencil.
🏡 Potensi hartanah & lokasi
Almyrida ialah salah satu lokasi hartanah yang dicari secara konsisten di barat Crete - terutamanya disebabkan oleh gabungan kedekatannya dengan pantai, infrastruktur yang baik dan kehidupan kampung yang asli. Permintaan adalah stabil, terutamanya dalam kalangan pembeli asing yang mencari rumah percutian atau rumah persaraan dengan pemandangan laut.Hartanah yang menawarkan rangkaian daripada vila moden dengan kolam renang kepada rumah yang telah diubah suai dengan ciri tradisional kepada pangsapuri tepi laut. Petak dengan permit bangunan masih tersedia di beberapa lokasi, tetapi mendapat permintaan tinggi.
Kelebihan lokasi:
Lokasi pantai dengan pelancongan yang tenang – popular tetapi tidak terlalu ramai
Kualiti hidup yang tinggi berkat infrastruktur yang baik dan persekitaran yang diselenggara dengan baik
Menarik untuk kediaman atau sewaan sepanjang tahun
Kestabilan nilai jangka panjang disebabkan oleh pilihan pembangunan yang terhad dan lokasi yang popular
Almyrida – Chania – Crete – dari atas – Video dron 4K- Tinjauan: Pemandangan Laut
- Harga pembelian: € 832.000
- Komisen pembeli: 2,48% (termasuk VAT) daripada harga jualan