Crete – Chania-Lentariana: Pangsapuri satu bilik tidur baharu moden untuk dijual
Terletak di tingkat satu bangunan kediaman moden empat tingkat di Lentariana, apartmen ini menawarkan 41,57 m² ruang tamu yang digunakan dengan cekap, sesuai untuk bujang atau pasangan. Hanya beberapa minit dari pusat bandar Chania, apartmen satu bilik tidur ini menyediakan tempat yang sesuai untuk kehidupan seharian atau peluang pelaburan yang baik.
Susun aturnya mempunyai dapur pelan terbuka yang terang dengan ruang tamu bersebelahan yang membuka ke beranda yang luas, sesuai untuk menjamu selera atau bersantai di kawasan terbuka. Bilik tidur juga mempunyai akses terus ke ruang luar ini, manakala bilik mandi mempunyai reka bentuk moden.
Dibina mengikut piawaian bangunan yang tinggi, bangunan ini mempunyai reka bentuk monolitik, penebat haba dan akustik, dapur yang dibuat khas dan kabinet terbina dalam, dan sistem gegelung kipas yang cekap tenaga untuk pemanasan dan penyejukan. Ia terdiri daripada sembilan pangsapuri, lif dari dek tempat letak kereta di tingkat bawah, dan penarafan kecekapan tenaga A++ untuk keselesaan dan penjimatan jangka panjang.
Penyiapan dirancang untuk penghujung tahun 2026. Dengan reka bentuk pintar, kemudahan moden dan lokasi yang selesa, apartmen ini merupakan pilihan yang menarik untuk pembeli yang menghargai nilai yang baik untuk wang dan potensi penghargaan jangka panjang.
Permukaan
- Ruang kediaman: 41,57 m²
- Jumlah bilik: 2
- Bilik tidur: 1
- Bilik air: 1
- Tingkat: 1
- Tingkat: 1
- Jenis padang: Ruang kosong
- Balkoni: 1
Keadaan & perkembangan
- Tahun pembinaan: 2025
- syarat: Penghunian pertama
- Umur: baru
Sonstiges
Kami adalah ejen hartanah Jerman dan pakar dalam hartanah dari Crete. Selain mencari hartanah yang sesuai di Crete untuk anda, portfolio kami juga termasuk mengatur temu janji melihat di Crete.
Kami berada di sisi anda pada setiap peringkat pembelian hartanah anda di Crete dan akan menemani anda dari perbualan pertama hingga kontrak notari.Idea anda adalah penting bagi kami, seperti lokasi di Crete dalam kombinasi dengan pemandangan laut, berdekatan dengan pantai, pantai berpasir, rumah batu atau kolam renang. Terdapat juga perkara penting untuk dipertimbangkan, seperti dimensi bilik dalam hartanah. Di Greece dan oleh itu juga di Crete, dinding disertakan, iaitu dinding luar ke dinding luar. Berbeza dengan hartanah Jerman, di sini ukuran diambil dari dinding dalam ke dinding dalam.
Kami amat mengesyorkan agar anda menyemak ruang kediaman yang dinyatakan semasa melawat Crete, kerana ini boleh sangat berbeza daripada maklumat Jerman (pengiraan, peraturan ruang kediaman, piawaian DIN) dan kawasan yang boleh digunakan mungkin telah disertakan (ruang bawah tanah, bilik teknikal, balkoni, teres, dsb. .).
Sila ambil perhatian juga bahawa apabila menyatakan lokasi tawaran hartanah di Crete, ini adalah nilai anggaran.
Sijil tenaga Greek (jika diperlukan) tersedia semasa pemeriksaan.Kos tambahan seperti komisen, cukai pemindahan hartanah, yuran notari dan yuran guaman ditambah pada harga pembelian yang dinyatakan. Anda boleh mendapatkan butiran lanjut di halaman utama kami di INFOS.
Semua hartanah dari Crete yang ditawarkan melalui portal kami telah disemak dan diterjemahkan dengan teliti. Walau bagaimanapun, ralat boleh masuk, jadi kami tidak bertanggungjawab untuk ketepatan maklumat.
Jika anda mempunyai sebarang soalan tentang topik membeli hartanah atau tanah di Crete, kami berbesar hati untuk membantu anda dan boleh menjelaskan butiran lanjut dalam perbualan.
Terma dan syarat am kami terpakai, yang boleh anda temui di halaman utama kami di bawah terma dan syarat am dan hak pengeluaran.
- Lantai: Jubin
- Peralatan bilik mandi: Pancuran
- Jenis sijil tenaga: gelap
- Tenagaeffizienzklasse: A
- Tahun pembinaan (sijil tenaga): 2025
- Tahun sijil tenaga: tidak ada
🏙️ Lentariana (poskod 731 33) – Kawasan bandar yang tenang berhampiran pusat bandar & pelabuhan
Lentariana ialah kawasan kejiranan yang mantap dan terletak di Chania. Terletak di tenggara pusat bersejarah, ia menawarkan sambungan yang sangat baik ke pusat bandar dan laluan pengangkutan utama. Kejiranan ini menawarkan gabungan infrastruktur bandar yang ideal, berdekatan dengan institusi pendidikan (seperti Universiti Teknikal), dan suasana kediaman yang lebih tenang daripada bandar lama yang terdekat. Ia sesuai untuk pembeli yang mencari kehidupan sepanjang tahun dengan akses cepat ke semua kemudahan bandar.📜 Gaya hidup & suasana
Lentariana adalah terutamanya kawasan perumahan. Berdekatan dengan pusat bandar dan jalan utama (Andrea Papandreou) menyediakan infrastruktur yang sangat baik dengan kedai, pasar raya dan perkhidmatan tempatan. Kejiranan ini terkenal dengan jalan yang lebih tenang dan merupakan kawasan kediaman yang popular untuk keluarga dan pelajar.🚗 Pengangkutan & Infrastruktur
Lokasinya sangat sesuai dari segi pengangkutan, kerana berdekatan dengan pusat bandar dan jalan penghubung ke lapangan terbang:
Pusat Chania (bandar lama dan pelabuhan Venice) boleh dicapai dalam kira-kira 2,2 km (kira-kira 8 minit masa memandu).
Lapangan Terbang Antarabangsa Chania (CHQ) terletak kira-kira 11,9 km jauhnya (kira-kira 15 minit pemanduan).
Pelabuhan feri Souda (Pelabuhan Souda) terletak kira-kira 5,6 km jauhnya (kira-kira 12 minit pemanduan), sesuai untuk pelancong ke tanah besar Greece.🏞️ Peluang alam & riadah
Walaupun Lentariana adalah daerah bandar, ia menawarkan akses cepat ke:
Pusat bersejarah: Pelabuhan Venetian Chania yang terkenal di dunia dengan persiaran, muzium dan bandar lama bersejarahnya mudah diakses.
Teater terbuka: Nilai tambah istimewa ialah teater terbuka, yang terletak di tengah-tengah kawasan hutan bersebelahan (mungkin Lentaride Gorge). Ia menawarkan suasana unik untuk acara kebudayaan.
Pantai: Pantai bandar Nea Chora dan Koum Kapi hanya beberapa minit jauhnya.
Rekreasi: Taman dan kawasan hijau di bandar, serta berdekatan dengan kaki bukit semenanjung Akrotiri, menawarkan peluang untuk beriadah.📈 Potensi Hartanah & Lokasi – Lokasi Kediaman Menarik
Pasaran hartanah di Lentariana adalah stabil dan tertumpu terutamanya kepada pasaran kediaman. Lokasinya yang sangat baik menjadikannya menarik untuk:
Sewaan jangka panjang: Popular dengan keluarga Cretan, pelajar dan kakitangan universiti berdekatan.
Kehidupan sepanjang tahun: Keseimbangan ideal antara kedekatan dengan bandar dan persekitaran yang tenang.
Pelaburan: Prestasi kukuh kerana lokasinya yang berpusat, namun tidak sesak.
Kami, Schmidbauer Real Estate Crete, secara eksklusif broker hartanah seperti rumah, pangsapuri dan tanah di Crete. Kami akan membantu anda merealisasikan impian anda untuk memiliki rumah di kawasan kejiranan yang selesa di Crete ini.- Lokasi/Kawasan: pinggir bandar
- Harga pembelian: € 195.000
- Komisen pembeli: 3,1% (termasuk VAT) daripada harga jualan