Crete – Chania-Lentariana: Pangsapuri satu bilik tidur baharu moden untuk dijual
Pangsapuri seluas 41,57 m² di tingkat dua bangunan kediaman berkualiti tinggi ini menawarkan penyelesaian kehidupan yang praktikal dan bergaya di Lentariana, kejiranan yang semakin popular kerana lokasinya yang sangat baik dan rangkaian pengangkutan. Hanya lima minit dari pusat bandar Chania, apartmen ini menyediakan tempat percutian yang damai dengan segala kemudahan kehidupan bandar yang mudah dicapai.
Bahagian dalamannya mempunyai susun atur yang direka dengan baik dengan dapur pelan terbuka yang terang dan ruang tamu yang membuka terus ke beranda peribadi yang besar. Ruang luar ini menawarkan ruang yang luas untuk bersantai dan bersosial. Bilik tidur juga terbuka ke beranda, meningkatkan lagi hubungan antara dalam dan luar. Bilik mandi moden yang elegan melengkapkan tawaran itu.
Terima kasih kepada pembinaan monolitik dan bahan berkualiti tinggi seperti dinding ortoblock Minoan dan bingkai aluminium yang pecah secara haba, bangunan ini menawarkan penebat haba dan akustik yang sangat baik. Pangsapuri itu akan disiapkan dengan standard tertinggi pada penghujung tahun 2026 dan mempunyai sistem penghawa dingin berpecah dengan unit gegelung kipas untuk kawalan iklim sepanjang tahun. Penarafan kecekapan tenaga A++ memastikan tahap keselesaan hidup yang tinggi dengan kos operasi yang rendah.
Bangunan ini terdiri daripada sembilan pangsapuri di empat tingkat, mudah diakses dengan lif. Setiap apartmen mempunyai tempat letak kereta sendiri. Dapur dan almari pakaian terbina dalam direka bentuk secara individu, menggabungkan fungsi dengan gaya.
Lentariana terletak hanya beberapa minit dari kemudahan utama, tapak kebudayaan dan rangkaian pengangkutan seperti Lapangan Terbang Antarabangsa Chania dan pelabuhan Souda. Berdekatan dengan kedai dan tapak bersejarah menjadikan hartanah ini pilihan yang menarik untuk pemilik-penghuni atau sebagai pelaburan dengan potensi penghargaan jangka panjang.
Permukaan
- Ruang kediaman: 41,57 m²
- Jumlah bilik: 2
- Bilik tidur: 1
- Bilik air: 1
- Tingkat: 1
- Tingkat: 2
- Jenis padang: Ruang kosong
- Balkoni: 1
Keadaan & perkembangan
- Tahun pembinaan: 2025
- syarat: Penghunian pertama
- Umur: baru
Sonstiges
Kami adalah ejen hartanah Jerman dan pakar dalam hartanah dari Crete. Selain mencari hartanah yang sesuai di Crete untuk anda, portfolio kami juga termasuk mengatur temu janji melihat di Crete.
Kami berada di sisi anda pada setiap peringkat pembelian hartanah anda di Crete dan akan menemani anda dari perbualan pertama hingga kontrak notari.Idea anda adalah penting bagi kami, seperti lokasi di Crete dalam kombinasi dengan pemandangan laut, berdekatan dengan pantai, pantai berpasir, rumah batu atau kolam renang. Terdapat juga perkara penting untuk dipertimbangkan, seperti dimensi bilik dalam hartanah. Di Greece dan oleh itu juga di Crete, dinding disertakan, iaitu dinding luar ke dinding luar. Berbeza dengan hartanah Jerman, di sini ukuran diambil dari dinding dalam ke dinding dalam.
Kami amat mengesyorkan agar anda menyemak ruang kediaman yang dinyatakan semasa melawat Crete, kerana ini boleh sangat berbeza daripada maklumat Jerman (pengiraan, peraturan ruang kediaman, piawaian DIN) dan kawasan yang boleh digunakan mungkin telah disertakan (ruang bawah tanah, bilik teknikal, balkoni, teres, dsb. .).
Sila ambil perhatian juga bahawa apabila menyatakan lokasi tawaran hartanah di Crete, ini adalah nilai anggaran.
Sijil tenaga Greek (jika diperlukan) tersedia semasa pemeriksaan.Kos tambahan seperti komisen, cukai pemindahan hartanah, yuran notari dan yuran guaman ditambah pada harga pembelian yang dinyatakan. Anda boleh mendapatkan butiran lanjut di halaman utama kami di INFOS.
Semua hartanah dari Crete yang ditawarkan melalui portal kami telah disemak dan diterjemahkan dengan teliti. Walau bagaimanapun, ralat boleh masuk, jadi kami tidak bertanggungjawab untuk ketepatan maklumat.
Jika anda mempunyai sebarang soalan tentang topik membeli hartanah atau tanah di Crete, kami berbesar hati untuk membantu anda dan boleh menjelaskan butiran lanjut dalam perbualan.
Terma dan syarat am kami terpakai, yang boleh anda temui di halaman utama kami di bawah terma dan syarat am dan hak pengeluaran.
- Lantai: Jubin
- Peralatan bilik mandi: Pancuran
- Jenis sijil tenaga: gelap
- Tenagaeffizienzklasse: A
- Tahun pembinaan (sijil tenaga): 2025
- Tahun sijil tenaga: tidak ada
🏙️ Lentariana (poskod 731 33) – Kawasan bandar yang tenang berhampiran pusat bandar & pelabuhan
Lentariana ialah kawasan kejiranan yang mantap dan terletak di Chania. Terletak di tenggara pusat bersejarah, ia menawarkan sambungan yang sangat baik ke pusat bandar dan laluan pengangkutan utama. Kejiranan ini menawarkan gabungan infrastruktur bandar yang ideal, berdekatan dengan institusi pendidikan (seperti Universiti Teknikal), dan suasana kediaman yang lebih tenang daripada bandar lama yang terdekat. Ia sesuai untuk pembeli yang mencari kehidupan sepanjang tahun dengan akses cepat ke semua kemudahan bandar.📜 Gaya hidup & suasana
Lentariana adalah terutamanya kawasan perumahan. Berdekatan dengan pusat bandar dan jalan utama (Andrea Papandreou) menyediakan infrastruktur yang sangat baik dengan kedai, pasar raya dan perkhidmatan tempatan. Kejiranan ini terkenal dengan jalan yang lebih tenang dan merupakan kawasan kediaman yang popular untuk keluarga dan pelajar.🚗 Pengangkutan & Infrastruktur
Lokasinya sangat sesuai dari segi pengangkutan, kerana berdekatan dengan pusat bandar dan jalan penghubung ke lapangan terbang:
Pusat Chania (bandar lama dan pelabuhan Venice) boleh dicapai dalam kira-kira 2,2 km (kira-kira 8 minit masa memandu).
Lapangan Terbang Antarabangsa Chania (CHQ) terletak kira-kira 11,9 km jauhnya (kira-kira 15 minit pemanduan).
Pelabuhan feri Souda (Pelabuhan Souda) terletak kira-kira 5,6 km jauhnya (kira-kira 12 minit pemanduan), sesuai untuk pelancong ke tanah besar Greece.🏞️ Peluang alam & riadah
Walaupun Lentariana adalah daerah bandar, ia menawarkan akses cepat ke:
Pusat bersejarah: Pelabuhan Venetian Chania yang terkenal di dunia dengan persiaran, muzium dan bandar lama bersejarahnya mudah diakses.
Teater terbuka: Nilai tambah istimewa ialah teater terbuka, yang terletak di tengah-tengah kawasan hutan bersebelahan (mungkin Lentaride Gorge). Ia menawarkan suasana unik untuk acara kebudayaan.
Pantai: Pantai bandar Nea Chora dan Koum Kapi hanya beberapa minit jauhnya.
Rekreasi: Taman dan kawasan hijau di bandar, serta berdekatan dengan kaki bukit semenanjung Akrotiri, menawarkan peluang untuk beriadah.📈 Potensi Hartanah & Lokasi – Lokasi Kediaman Menarik
Pasaran hartanah di Lentariana adalah stabil dan tertumpu terutamanya kepada pasaran kediaman. Lokasinya yang sangat baik menjadikannya menarik untuk:
Sewaan jangka panjang: Popular dengan keluarga Cretan, pelajar dan kakitangan universiti berdekatan.
Kehidupan sepanjang tahun: Keseimbangan ideal antara kedekatan dengan bandar dan persekitaran yang tenang.
Pelaburan: Prestasi kukuh kerana lokasinya yang berpusat, namun tidak sesak.
Kami, Schmidbauer Real Estate Crete, secara eksklusif broker hartanah seperti rumah, pangsapuri dan tanah di Crete. Kami akan membantu anda merealisasikan impian anda untuk memiliki rumah di kawasan kejiranan yang selesa di Crete ini.- Lokasi/Kawasan: pinggir bandar
- Harga pembelian: € 205.000
- Komisen pembeli: 3,1% (termasuk VAT) daripada harga jualan