Crete – Chania-Lentariana: Pangsapuri satu bilik tidur baharu untuk dijual
Pangsapuri satu bilik yang direka dengan baik di tingkat tiga kompleks pangsapuri masa depan di Lentariana ini menawarkan peluang menarik untuk pembeli dan pelabur. Dengan ruang tamu seluas 48,44 m², ia mengagumkan dengan reka bentuk yang cekap dan keselesaan hidup moden di lokasi yang semakin menarik perhatian kerana kedudukannya yang selesa dan pembangunan yang berterusan.
Apartmen ini mempunyai dapur pelan terbuka dengan akses ke balkoni yang luas, mewujudkan ruang tamu yang terang dan berfungsi. Ruang tamu yang berasingan dengan balkoni kecilnya sendiri menawarkan fleksibiliti tambahan, manakala bilik tidur juga mempunyai balkoni sendiri, membawa udara segar dan terang ke semua bilik. Bilik mandi moden serta lekapan dan kelengkapan berkualiti tinggi melengkapkan bahagian dalam, yang merupakan sebahagian daripada bangunan dengan hanya sembilan unit kediaman.
Penyiapan dirancang untuk penghujung tahun 2026, dan bangunan itu mempunyai penarafan kecekapan tenaga A++. Ia menampilkan binaan monolitik yang teguh, unit gegelung kipas untuk kawalan iklim sepanjang tahun, sistem penebat termaju dan dapur rekaan tersuai serta almari pakaian terbina dalam. Penduduk akan mendapat manfaat daripada tempat letak kereta yang selamat, lif yang menghubungkan semua tingkat, dan berdekatan dengan kemudahan penting.
Terletak hanya 500 meter dari pusat bandar Chania dan berdekatan dengan pantai, lapangan terbang dan pelabuhan, apartmen ini sesuai untuk mereka yang ingin menikmati kehidupan bandar tanpa berada di tengah-tengah aktiviti. Pembaharuan bandar yang berterusan di Lentariana dan kenaikan harga hartanah menjadikan apartmen ini pelaburan jangka panjang yang menarik.
Permukaan
- Ruang kediaman: 48,44 m²
- Jumlah bilik: 2
- Bilik tidur: 1
- Bilik air: 1
- Tingkat: 1
- Tingkat: 3
- Jenis padang: Ruang kosong
- Balkoni: 1
Keadaan & perkembangan
- Tahun pembinaan: 2025
- syarat: Penghunian pertama
- Umur: baru
Sonstiges
Kami adalah ejen hartanah Jerman dan pakar dalam hartanah dari Crete. Selain mencari hartanah yang sesuai di Crete untuk anda, portfolio kami juga termasuk mengatur temu janji melihat di Crete.
Kami berada di sisi anda pada setiap peringkat pembelian hartanah anda di Crete dan akan menemani anda dari perbualan pertama hingga kontrak notari.Idea anda adalah penting bagi kami, seperti lokasi di Crete dalam kombinasi dengan pemandangan laut, berdekatan dengan pantai, pantai berpasir, rumah batu atau kolam renang. Terdapat juga perkara penting untuk dipertimbangkan, seperti dimensi bilik dalam hartanah. Di Greece dan oleh itu juga di Crete, dinding disertakan, iaitu dinding luar ke dinding luar. Berbeza dengan hartanah Jerman, di sini ukuran diambil dari dinding dalam ke dinding dalam.
Kami amat mengesyorkan agar anda menyemak ruang kediaman yang dinyatakan semasa melawat Crete, kerana ini boleh sangat berbeza daripada maklumat Jerman (pengiraan, peraturan ruang kediaman, piawaian DIN) dan kawasan yang boleh digunakan mungkin telah disertakan (ruang bawah tanah, bilik teknikal, balkoni, teres, dsb. .).
Sila ambil perhatian juga bahawa apabila menyatakan lokasi tawaran hartanah di Crete, ini adalah nilai anggaran.
Sijil tenaga Greek (jika diperlukan) tersedia semasa pemeriksaan.Kos tambahan seperti komisen, cukai pemindahan hartanah, yuran notari dan yuran guaman ditambah pada harga pembelian yang dinyatakan. Anda boleh mendapatkan butiran lanjut di halaman utama kami di INFOS.
Semua hartanah dari Crete yang ditawarkan melalui portal kami telah disemak dan diterjemahkan dengan teliti. Walau bagaimanapun, ralat boleh masuk, jadi kami tidak bertanggungjawab untuk ketepatan maklumat.
Jika anda mempunyai sebarang soalan tentang topik membeli hartanah atau tanah di Crete, kami berbesar hati untuk membantu anda dan boleh menjelaskan butiran lanjut dalam perbualan.
Terma dan syarat am kami terpakai, yang boleh anda temui di halaman utama kami di bawah terma dan syarat am dan hak pengeluaran.
- Lantai: Jubin
- Peralatan bilik mandi: Pancuran
- Jenis sijil tenaga: gelap
- Tenagaeffizienzklasse: A
- Tahun pembinaan (sijil tenaga): 2025
- Tahun sijil tenaga: tidak ada
🏙️ Lentariana (poskod 731 33) – Kawasan bandar yang tenang berhampiran pusat bandar & pelabuhan
Lentariana ialah kawasan kejiranan yang mantap dan terletak di Chania. Terletak di tenggara pusat bersejarah, ia menawarkan sambungan yang sangat baik ke pusat bandar dan laluan pengangkutan utama. Kejiranan ini menawarkan gabungan infrastruktur bandar yang ideal, berdekatan dengan institusi pendidikan (seperti Universiti Teknikal), dan suasana kediaman yang lebih tenang daripada bandar lama yang terdekat. Ia sesuai untuk pembeli yang mencari kehidupan sepanjang tahun dengan akses cepat ke semua kemudahan bandar.📜 Gaya hidup & suasana
Lentariana adalah terutamanya kawasan perumahan. Berdekatan dengan pusat bandar dan jalan utama (Andrea Papandreou) menyediakan infrastruktur yang sangat baik dengan kedai, pasar raya dan perkhidmatan tempatan. Kejiranan ini terkenal dengan jalan yang lebih tenang dan merupakan kawasan kediaman yang popular untuk keluarga dan pelajar.🚗 Pengangkutan & Infrastruktur
Lokasinya sangat sesuai dari segi pengangkutan, kerana berdekatan dengan pusat bandar dan jalan penghubung ke lapangan terbang:
Pusat Chania (bandar lama dan pelabuhan Venice) boleh dicapai dalam kira-kira 2,2 km (kira-kira 8 minit masa memandu).
Lapangan Terbang Antarabangsa Chania (CHQ) terletak kira-kira 11,9 km jauhnya (kira-kira 15 minit pemanduan).
Pelabuhan feri Souda (Pelabuhan Souda) terletak kira-kira 5,6 km jauhnya (kira-kira 12 minit pemanduan), sesuai untuk pelancong ke tanah besar Greece.🏞️ Peluang alam & riadah
Walaupun Lentariana adalah daerah bandar, ia menawarkan akses cepat ke:
Pusat bersejarah: Pelabuhan Venetian Chania yang terkenal di dunia dengan persiaran, muzium dan bandar lama bersejarahnya mudah diakses.
Teater terbuka: Nilai tambah istimewa ialah teater terbuka, yang terletak di tengah-tengah kawasan hutan bersebelahan (mungkin Lentaride Gorge). Ia menawarkan suasana unik untuk acara kebudayaan.
Pantai: Pantai bandar Nea Chora dan Koum Kapi hanya beberapa minit jauhnya.
Rekreasi: Taman dan kawasan hijau di bandar, serta berdekatan dengan kaki bukit semenanjung Akrotiri, menawarkan peluang untuk beriadah.📈 Potensi Hartanah & Lokasi – Lokasi Kediaman Menarik
Pasaran hartanah di Lentariana adalah stabil dan tertumpu terutamanya kepada pasaran kediaman. Lokasinya yang sangat baik menjadikannya menarik untuk:
Sewaan jangka panjang: Popular dengan keluarga Cretan, pelajar dan kakitangan universiti berdekatan.
Kehidupan sepanjang tahun: Keseimbangan ideal antara kedekatan dengan bandar dan persekitaran yang tenang.
Pelaburan: Prestasi kukuh kerana lokasinya yang berpusat, namun tidak sesak.
Kami, Schmidbauer Real Estate Crete, secara eksklusif broker hartanah seperti rumah, pangsapuri dan tanah di Crete. Kami akan membantu anda merealisasikan impian anda untuk memiliki rumah di kawasan kejiranan yang selesa di Crete ini.- Lokasi/Kawasan: pinggir bandar
- Harga pembelian: € 240.000
- Komisen pembeli: 3,1% (termasuk VAT) daripada harga jualan