Crete, Maroulas: Vila yang baru dibina dengan pemandangan laut untuk dijual

Vila 5 bilik tidur yang baru dibina dengan pemandangan yang menakjubkan untuk dijual di Maroulas, Rethymno. Vila 3 tingkat ini mempunyai keluasan 242 m² dan terletak di kawasan seluas 500 m² dengan kolam renang dan taman.
Dari pintu masuk utama rumah, anda memasuki ruang pelan terbuka yang besar dengan dapur, ruang makan, ruang tamu, bilik tidur dan bilik mandi. Di luar, ruang ini mempunyai anjung besar dengan pergola dan tangga luaran yang menuju ke kolam renang dan taman kediaman.
Tangga dalaman menghala ke bawah satu tingkat ke tiga bilik tidur, satu daripadanya mempunyai bilik mandi en suite, bilik mandi, dan bilik simpanan 3 m² yang boleh ditukar menjadi bilik serbaguna (bilik tidur, bilik dobi, bilik permainan, dll.). Bilik tidur mempunyai pintu patio menuju ke kolam renang dan taman vila.
Dari kawasan utama rumah, sekali lagi melalui tangga dalaman, anda sampai ke loteng, di mana terletaknya bilik tidur lain dan bilik mandi. Bilik tidur ini mempunyai siling cerun kayu dan balkoni sisi dengan pemandangan kawasan sekitar dan laut yang menakjubkan.
Di luar, vila ini mempunyai kolam renang peribadi seluas 36 m², kolam renang, bilik mesin seluas 37 m², taman peribadi dengan pokok dan tumbuhan, pagar dan kawasan berbumbung dengan pergola sebagai tempat letak kereta.
Bahan binaan berkualiti tinggi digunakan dalam pembinaan vila, manakala penyaman udara, sistem penggera, pengecas kenderaan, kolam yang dipanaskan, pemanas air suria dan pemasangan panel fotovoltaik juga disertakan. Yang patut diberi perhatian ialah lantai kayu beech di vila, dan pemanasan disediakan oleh pam haba bawah lantai.
Maroulas terletak di tenggara Rethymno, 10 km dari bandar, dan dibina di atas bukit pada ketinggian 240 m. Ia adalah sebuah perkampungan tradisional, yang ditetapkan sebagai penempatan yang dipelihara dan penempatan tradisional dengan nilai budaya sederhana, di mana watak Venetian sangat dipelihara.
Penempatan itu dibangunkan dan dibentuk terutamanya semasa zaman pendudukan Venetian, walaupun dipercayai bahawa kawasan itu telah didiami lebih awal, sejak zaman Minoan. Hari ini, banyak bangunan zaman pertengahan kekal, beberapa daripadanya mengekalkan ciri seni bina pada zaman itu, seperti benteng, lambang, pintu yang mengagumkan dan gerbang.
Kemudian kedua-dua menara dibina, yang telah bertahan hingga ke hari ini. Mercu tanda kampung ini ialah Menara Maroulas abad ke-16 yang mengagumkan. Di bawahnya adalah kilang zaitun lama dan gereja Venice. Pada tahun 1630, orang Turki menetap di Maroulas, menggunakan dua menara itu sebagai garrison.
Di Maroulas, pelawat berasa diangkut kembali ke masa lalu, bersiar-siar di antara menara Venice, jalan-jalan sempit, gerbang, pintu melengkung, dan gereja besar bersejarah. Antara pemandangan yang paling penting ialah Kuil Nabi Ilias di puncak bukit, dengan pemandangan dari atas penempatan tradisional, Laut Cretan, dan mata air di bahagian bawah gaung.Permukaan
- Ruang kediaman: 242 m²
- Kawasan hartanah: 500 m²
- Jumlah bilik: 6
- Bilik tidur: 5
- Bilik air: 4
- Tingkat: 3
- Jenis padang: Ruang kosong
Keadaan & perkembangan
- Tahun pembinaan: 2025
Sonstiges
Kami adalah ejen hartanah Jerman dan pakar dalam hartanah dari Crete. Selain mencari hartanah yang sesuai di Crete untuk anda, portfolio kami juga termasuk mengatur temu janji melihat di Crete.
Kami berada di sisi anda pada setiap peringkat pembelian hartanah anda di Crete dan akan menemani anda dari perbualan pertama hingga kontrak notari.Idea anda adalah penting bagi kami, seperti lokasi di Crete dalam kombinasi dengan pemandangan laut, berdekatan dengan pantai, pantai berpasir, rumah batu atau kolam renang. Terdapat juga perkara penting untuk dipertimbangkan, seperti dimensi bilik dalam hartanah. Di Greece dan oleh itu juga di Crete, dinding disertakan, iaitu dinding luar ke dinding luar. Berbeza dengan hartanah Jerman, di sini ukuran diambil dari dinding dalam ke dinding dalam.
Kami amat mengesyorkan agar anda menyemak ruang kediaman yang dinyatakan semasa melawat Crete, kerana ini boleh sangat berbeza daripada maklumat Jerman (pengiraan, peraturan ruang kediaman, piawaian DIN) dan kawasan yang boleh digunakan mungkin telah disertakan (ruang bawah tanah, bilik teknikal, balkoni, teres, dsb. .).
Sila ambil perhatian juga bahawa apabila menyatakan lokasi tawaran hartanah di Crete, ini adalah nilai anggaran.
Sijil tenaga Greek (jika diperlukan) tersedia semasa pemeriksaan.Kos tambahan seperti komisen, cukai pemindahan hartanah, yuran notari dan yuran guaman ditambah pada harga pembelian yang dinyatakan. Anda boleh mendapatkan butiran lanjut di halaman utama kami di INFOS.
Semua hartanah dari Crete yang ditawarkan melalui portal kami telah disemak dan diterjemahkan dengan teliti. Walau bagaimanapun, ralat boleh masuk, jadi kami tidak bertanggungjawab untuk ketepatan maklumat.
Jika anda mempunyai sebarang soalan tentang topik membeli hartanah atau tanah di Crete, kami berbesar hati untuk membantu anda dan boleh menjelaskan butiran lanjut dalam perbualan.
Terma dan syarat am kami terpakai, yang boleh anda temui di halaman utama kami di bawah terma dan syarat am dan hak pengeluaran.
- Jenis pemanasan: Pemanasan bawah lantai
- Lampu isyarat: Pam haba udara
- Peralatan bilik mandi: pancuran, tingkap
- Dapur: Buka dapur
- Teknologi keselamatan: Sistem penggera
- Jenis sijil tenaga: gelap
- Sumber tenaga utama: Pam haba udara
- Tenagaeffizienzklasse: B
- Tahun pembinaan (sijil tenaga): 2025
- Tahun sijil tenaga: tidak ada
🏡 Maroulas (741 50) – Perkampungan zaman pertengahan yang menghadap ke Laut Cretan
📍 Lokasi & Kebolehcapaian
Maroulas ialah sebuah perkampungan tradisional Cretan yang terletak kira-kira 9 km tenggara bandar Rethymno, pada ketinggian kira-kira 240 meter dari aras laut. Pantai utara Crete mudah diakses, begitu juga dengan bandar Platanias yang meriah, hanya 2 km jauhnya.
🏘️ Seni Bina & Sejarah
Kampung ini mengagumkan dengan seni bina aslinya, yang menggabungkan pengaruh dari zaman Venetian, Zaman Pertengahan dan zaman Uthmaniyyah.
Jalan-jalan yang sempit, berbatu, rumah batu dengan gerbang, menara dan unsur sejarah memberikan tempat itu bakat yang sangat istimewa.
Maroulas dibina secara strategik di atas bukit, dengan pemandangan panoramik Laut Cretan yang menakjubkan.🍷 Kehidupan di kampung
Kampung ini mempunyai beberapa kedai minuman, kafeneion tradisional, dan komuniti yang mesra. Untuk keperluan harian, Platanias hanya beberapa minit jauhnya, dan Rethymno sendiri terletak hanya kira-kira 15 minit pemanduan.
🏛️ Tarikan di kawasan tersebut
Wilayah sekitar Maroulas menawarkan pelbagai budaya dan alam semula jadi:
Gereja Byzantine, biara seperti Arkadi dan Preveli
Gua Ideon, menurut mitologi tempat dewa Zeus dibesarkan
Bandar lama Rethymno dengan pelabuhan Venice
Banyak gaung, gunung dan pantai untuk lawatan penemuan jauh dari pelancongan massa
Tempat peranginan pantai yang popular seperti Plakias, Agia Galini, Bali dan Stavromenos
🏠 Hartanah & Pelaburan
Maroulas ialah lokasi yang menarik untuk sesiapa sahaja yang ingin membeli hartanah di Crete - sama ada vila dengan pemandangan laut, rumah batu yang telah diubah suai atau hartanah percutian yang berpotensi untuk disewa.
Seni bina tradisional memenuhi keselesaan moden
Lokasi yang tenang dengan akses cepat ke bandar dan pantai
Potensi penciptaan nilai melalui pelancongan mampan
🧭 Kesimpulan
Maroulas menawarkan gabungan sejarah, alam semula jadi dan pemandangan laut yang ideal—sebuah perkampungan Cretan asli yang menggabungkan ketenangan dan budaya. Sama ada sebagai tempat tinggal, untuk pelaburan hartanah, atau untuk percutian yang menyeronokkan jauh dari orang ramai, Maroulas ialah tempat yang mempunyai watak dan perspektif.
Maroulas – Rethymno – Crete – dari atas – Video dron 4K- Tinjauan: Pemandangan Laut
- Harga pembelian: € 1.100.000
- Komisen pembeli: 3,1% (termasuk VAT) daripada harga jualan






































