Crete, Patima: Rumah dua tingkat dengan pemandangan gunung dan laut serta potensi pengembangan tambahan untuk dijual
Rumah dupleks yang luar biasa ini terletak di kawasan Georgioupolis yang menjadi rebutan di wilayah Chania di Crete dan menggabungkan seni bina moden dengan daya tarikan Mediterranean tradisional secara harmoni. Menawarkan pemandangan panorama laut, Pergunungan Putih dan persekitaran semula jadi yang subur, ia merupakan sebuah rumah yang merangkumi keselesaan dan keanggunan.
Dibina pada tahun 2009, rumah dua tingkat ini menawarkan ruang tamu seluas 120 m² dengan susun atur yang cerah, lapang, dan direka bentuk dengan teliti. Ia mempunyai ruang tamu yang luas dengan pendiang api yang selesa, dua bilik tidur yang selesa, dua bilik mandi, dan dapur moden yang berfungsi – tempat yang sesuai untuk momen keluarga dan malam yang meriah.
Balkoni yang luas, halaman yang menawan, dan taman peribadi dengan pokok-pokok yang rimbun menawarkan tempat percutian yang tenang, sementara cahaya semula jadi yang melimpah ruah meningkatkan rasa keterbukaan. Hartanah ini juga mempunyai tingkap berlapis dua, bingkai aluminium, dan tempat letak kereta luar yang luas (untuk sehingga enam kenderaan), yang menyediakan keselesaan dan keselamatan.
Kelebihan utama hartanah ini ialah permit bangunan tambahan seluas 120 m², yang menawarkan bakal pemilik peluang yang jarang berlaku untuk mengembangkan, menyesuaikan atau membina kediaman bebas kedua – meningkatkan potensi kehidupan dan nilai pelaburan dengan ketara.
Tempat penginapan ini terletak di lokasi yang strategik, hanya 58 kilometer dari Lapangan Terbang Antarabangsa Chania dan menawarkan akses mudah ke pantai-pantai keemasan, kedai-kedai tepi laut dan kemudahan harian seperti pasar raya dan kedai-kedai.
Selain tahap keselesaan hidup yang tinggi, hartanah ini menawarkan potensi pelaburan yang sangat baik. Kesesuaiannya untuk sewaan jangka pendek, digabungkan dengan kelayakan untuk program Visa Emas, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari keseronokan peribadi dan pendapatan sewa daripada pasaran pelancongan Crete yang berkembang pesat.
Daya tarikannya dipertingkatkan lagi oleh runtuhan batu tradisional yang berdekatan, yang memelihara ciri kawasan tersebut dan menggabungkan sejarah dengan keindahan semula jadi landskap Cretan.
Rumah ini lebih daripada sekadar rumah – ia merupakan peluang yang jarang berlaku untuk memiliki sebidang syurga di Crete, di mana kehidupan moden bertemu dengan keindahan abadi, dengan bonus unik kapasiti bangunan tambahan untuk mewujudkan hartanah impian anda.
Permukaan
- Ruang kediaman: 120 m²
- Kawasan hartanah: 752 m²
- Jumlah bilik: 3
- Bilik tidur: 2
- Bilik air: 2
- Tingkat: 2
- Jenis padang: Ruang kosong
Keadaan & perkembangan
- Tahun pembinaan: 2009
Sonstiges
Kami adalah ejen hartanah Jerman dan pakar dalam hartanah dari Crete. Selain mencari hartanah yang sesuai di Crete untuk anda, portfolio kami juga termasuk mengatur temu janji melihat di Crete.
Kami berada di sisi anda pada setiap peringkat pembelian hartanah anda di Crete dan akan menemani anda dari perbualan pertama hingga kontrak notari.Idea anda adalah penting bagi kami, seperti lokasi di Crete dalam kombinasi dengan pemandangan laut, berdekatan dengan pantai, pantai berpasir, rumah batu atau kolam renang. Terdapat juga perkara penting untuk dipertimbangkan, seperti dimensi bilik dalam hartanah. Di Greece dan oleh itu juga di Crete, dinding disertakan, iaitu dinding luar ke dinding luar. Berbeza dengan hartanah Jerman, di sini ukuran diambil dari dinding dalam ke dinding dalam.
Kami amat mengesyorkan agar anda menyemak ruang kediaman yang dinyatakan semasa melawat Crete, kerana ini boleh sangat berbeza daripada maklumat Jerman (pengiraan, peraturan ruang kediaman, piawaian DIN) dan kawasan yang boleh digunakan mungkin telah disertakan (ruang bawah tanah, bilik teknikal, balkoni, teres, dsb. .).
Sila ambil perhatian juga bahawa apabila menyatakan lokasi tawaran hartanah di Crete, ini adalah nilai anggaran.
Sijil tenaga Greek (jika diperlukan) tersedia semasa pemeriksaan.Kos tambahan seperti komisen, cukai pemindahan hartanah, yuran notari dan yuran guaman ditambah pada harga pembelian yang dinyatakan. Anda boleh mendapatkan butiran lanjut di halaman utama kami di INFOS.
Semua hartanah dari Crete yang ditawarkan melalui portal kami telah disemak dan diterjemahkan dengan teliti. Walau bagaimanapun, ralat boleh masuk, jadi kami tidak bertanggungjawab untuk ketepatan maklumat.
Jika anda mempunyai sebarang soalan tentang topik membeli hartanah atau tanah di Crete, kami berbesar hati untuk membantu anda dan boleh menjelaskan butiran lanjut dalam perbualan.
Terma dan syarat am kami terpakai, yang boleh anda temui di halaman utama kami di bawah terma dan syarat am dan hak pengeluaran.
- Lantai: Jubin
- Peralatan bilik mandi: pancuran, tingkap
- Jenis sijil tenaga: gelap
- Tenagaeffizienzklasse: E
- Tahun pembinaan (sijil tenaga): 2009
- Tahun sijil tenaga: tidak ada
Patima (Kod Pos 730 07) – Kampung tradisional di kawasan pedalaman
🌿 Lokasi & Persekitaran Patima ialah sebuah perkampungan tradisional kecil yang terletak di kawasan perbukitan di kawasan pedalaman Cretan. Ia terletak tidak jauh dari pantai utara dan menawarkan suasana luar bandar yang damai. Lokasinya dicirikan oleh kedekatannya dengan bandar Georgioupoli yang menawan dan Tasik Kournas yang popular, sambil pada masa yang sama menyediakan oasis ketenangan jauh dari pusat pelancongan.📜 Watak & Gaya Hidup: Gaya hidup di Patima adalah asli dan dibentuk oleh budaya luar bandar Crete. Di sini anda boleh mengalami kehidupan kampung tradisional dalam bentuk yang paling murni. Persekitaran menjemput anda ke kadar kehidupan yang lebih perlahan dan menawarkan komuniti yang mesra dan mesra. Patima ialah tempat yang sesuai untuk mereka yang mencari hartanah sebagai tempat percutian, tanpa perlu meninggalkan akses pantas ke pantai.
🚗 Pengangkutan & Infrastruktur Patima disambungkan ke jalan pantai utama (EO90) melalui jalan desa yang diselenggara dengan baik, yang membolehkan akses yang baik ke bandar sekitar.
Georgioupoli (tengah): kira-kira 10,9 km jauhnya, kira-kira 17 minit memandu.
Rethymno (tengah): kira-kira 28,5 km jauhnya, kira-kira 34 minit memandu.
Lapangan Terbang Chania (CHQ): kira-kira 55,6 km jauhnya, kira-kira 1 jam, 1 minit masa perjalanan.
Lapangan Terbang New Kastelli: kira-kira 136 km jauhnya, kira-kira 2 jam, 1 minit masa perjalanan.
🏞️ Alam Semula Jadi & Lawatan di Kawasan Sekitar: Kawasan sekitar Patima menawarkan banyak peluang untuk aktiviti luar seperti mendaki dan berjalan melalui kebun zaitun. Tasik Kournas dan pantai Georgioupoli berada dalam jarak pemanduan yang mudah dan menjemput anda untuk menikmati hari-hari santai di tepi air.📈 Potensi Hartanah & Lokasi – Hartanah Menawan Berpotensi Pasaran hartanah di Patima amat menarik bagi pembeli yang mencari rumah tradisional untuk pengubahsuaian atau sebidang tanah dalam suasana yang tenang dan asli. Kawasan ini menawarkan peluang yang sangat baik untuk mencipta harta yang unik dengan banyak daya tarikan dan watak. Patima ialah tempat yang sesuai untuk memperoleh rumah atau rumah percutian di pergunungan, namun berdekatan dengan pantai. Sebagai ejen hartanah anda yang mengkhusus secara eksklusif di Crete, Schmidbauer Immobilien Crete ialah pakar anda untuk memperoleh hartanah di wilayah yang indah ini.
Patima – Chania – Crete – dari atas – Video dron 4K- Tinjauan: Pemandangan Laut
- Harga pembelian: € 270.000
- Komisen pembeli: 2,48% (termasuk VAT) daripada harga jualan