Crete, Plaka Elounda: Plot pemandangan laut dengan lesen bangunan untuk 1 vila mewah dan 2 pangsapuri
Petak bangunan di lokasi yang menarik di kawasan perancangan kampung Chavgas, kedudukan tinggi di atas perkampungan nelayan Plaka yang cantik. Beberapa vila mewah telah pun dibina di sini kerana pemandangan panoramik laut yang menakjubkan, pulau bersejarah Spinalonga dan pergunungan.
Plot ini berukuran 773 m² dan mempunyai permit bangunan untuk sejumlah 360 m² ruang kediaman. Ini termasuk:
– sebuah rumah utama dengan 3 bilik tidur dan ruang tamu seluas 240 m² di dua tingkat serta ruang bawah tanah,
– dua banglo dengan 1 bilik tidur dan ruang tamu seluas 60 m² setiap satu,
– kolam renang seluas 40 m².Bangunan-bangunan tersebut dibina mengikut piawaian kualiti tertinggi. Rumah-rumah utama mempunyai ruang tamu-makan-dapur pelan terbuka seluas 62 m² di tingkat bawah, dua bilik tidur double dengan bilik mandi en suite di tingkat atas, dan bilik tidur ketiga dengan tandas dan bilik simpanan di tingkat bawah tanah.
Ketiga-tiga tingkat (tingkat bawah, tingkat bawah, ruang bawah tanah) boleh diakses dengan lif atau tangga.Harga tawaran hanya terpakai untuk pembelian tanah dan permit bangunan; kos pembinaan tidak termasuk.
Hartanah ini mudah diakses melalui jalan masuk berturap dan mempunyai semua utiliti (elektrik, air, telefon, internet jalur lebar/Wi-Fi).
Chavgas adalah sebahagian daripada kawasan pelancongan elit yang ditubuhkan di Elounda di Crete. Hartanah di kawasan ini menawarkan potensi pulangan yang tinggi melalui sewaan jangka pendek/Airbnb dan harga jualan semula yang menarik.
Kampung terdekat ialah kampung pantai Plaka yang cantik. Plaka terletak kira-kira 4 km dari Chavgas.
Plaka menawarkan beberapa taverna, kafe dan kedai yang bagus. Terdapat juga pantai berbatu besar dan pelabuhan kecil dari mana bot bertolak ke tarikan pelancongan popular Spinalonga. Bandar Elounda terletak kira-kira 15 minit pemanduan dari hartanah, dan ibu kota wilayah, Agios Nikolaos, terletak sejauh 25 minit pemanduan.Permukaan
- Kawasan hartanah: 773 m²
Sonstiges
Kami adalah ejen hartanah Jerman dan pakar dalam hartanah dari Crete. Selain mencari hartanah yang sesuai di Crete untuk anda, portfolio kami juga termasuk mengatur temu janji melihat di Crete.
Kami berada di sisi anda pada setiap peringkat pembelian hartanah anda di Crete dan akan menemani anda dari perbualan pertama hingga kontrak notari.Idea anda adalah penting bagi kami, seperti lokasi di Crete dalam kombinasi dengan pemandangan laut, berdekatan dengan pantai, pantai berpasir, rumah batu atau kolam renang. Terdapat juga perkara penting untuk dipertimbangkan, seperti dimensi bilik dalam hartanah. Di Greece dan oleh itu juga di Crete, dinding disertakan, iaitu dinding luar ke dinding luar. Berbeza dengan hartanah Jerman, di sini ukuran diambil dari dinding dalam ke dinding dalam.
Kami amat mengesyorkan agar anda menyemak ruang kediaman yang dinyatakan semasa melawat Crete, kerana ini boleh sangat berbeza daripada maklumat Jerman (pengiraan, peraturan ruang kediaman, piawaian DIN) dan kawasan yang boleh digunakan mungkin telah disertakan (ruang bawah tanah, bilik teknikal, balkoni, teres, dsb. .).
Sila ambil perhatian juga bahawa apabila menyatakan lokasi tawaran hartanah di Crete, ini adalah nilai anggaran.
Sijil tenaga Greek (jika diperlukan) tersedia semasa pemeriksaan.Kos tambahan seperti komisen, cukai pemindahan hartanah, yuran notari dan yuran guaman ditambah pada harga pembelian yang dinyatakan. Anda boleh mendapatkan butiran lanjut di halaman utama kami di INFOS.
Semua hartanah dari Crete yang ditawarkan melalui portal kami telah disemak dan diterjemahkan dengan teliti. Walau bagaimanapun, ralat boleh masuk, jadi kami tidak bertanggungjawab untuk ketepatan maklumat.
Jika anda mempunyai sebarang soalan tentang topik membeli hartanah atau tanah di Crete, kami berbesar hati untuk membantu anda dan boleh menjelaskan butiran lanjut dalam perbualan.
Terma dan syarat am kami terpakai, yang boleh anda temui di halaman utama kami di bawah terma dan syarat am dan hak pengeluaran.
🏡 Chavgas – Kampung tradisional kecil di timur laut Crete (poskod 724 00)
Chavgas ialah sebuah kampung kecil di timur laut Crete, di daerah Lasithi, dengan populasi kurang daripada 2022 orang pada tahun 10. Terletak hanya 9 km dari bandar terkenal Schisma Eloundas, ia menawarkan suasana yang asli dan tenang, sesuai untuk mereka yang mencari tempat percutian yang tenang. Kampung ini tidak dibangunkan secara pelancongan, tetapi terdapat banyak tarikan dan peluang berdekatan untuk mengalami gaya hidup tradisional Cretan.🏘️ Struktur & perwatakan kampung
Sebuah kampung kecil: Dengan kurang daripada 10 penduduk (sehingga 2022), Chavgas ialah salah satu kampung terkecil di Crete. Kampung ini kebanyakannya terdiri daripada rumah batu tradisional dan kediaman gua kecil.
Suasana luar bandar yang tenang: Kehidupan di kampung sangat tenang dan dicirikan oleh penggunaan pertanian dan tradisi tempatan.
Jauh daripada pelancongan besar-besaran: Chavgas jauh daripada pelancongan biasa, yang menjadikannya sangat menarik untuk orang yang mencari sisi asli Crete.
🌿 Alam Semulajadi & Persekitaran
Pemandangan Spinalonga: Berhampiran Chavgas terdapat sudut pandangan yang membolehkan anda menikmati pemandangan pulau Spinalonga yang terkenal - mercu tanda rantau ini.
Persekitaran: Dikelilingi oleh ladang zaitun, taman herba dan ladang anggur kecil, kampung ini menawarkan persekitaran yang ideal untuk pencinta alam semula jadi dan pengembara yang menghargai landskap Cretan yang belum disentuh.
Wilayah pantai dan berdekatan dengan Elounda: Hanya beberapa kilometer jauhnya ialah Schism of Elounda yang popular, destinasi pelancongan terkenal dengan akses ke laut dan landskap pantai yang indah.
🏛️ Sejarah & Budaya
Tradisi dan ketenangan: Chavgas mempunyai tradisi yang panjang, walaupun ia tidak didokumentasikan dengan baik seperti di kampung atau bandar yang lebih besar. Bandar ini berkembang maju terutamanya dalam aktiviti pertanian dan gaya hidup yang sederhana dan tenang.
Tradisi keagamaan: Terdapat gereja kecil dan tapak keagamaan berdekatan yang penting kepada masyarakat kampung, walaupun Chavgas sendiri tidak mengandungi sebarang monumen bersejarah yang besar.
🍷 Masakan & Bekalan
Kemudahan tempatan di Plaka: Kampung yang lebih besar terdekat, Plaka, hanya 4,5 km jauhnya dan menawarkan restoran, kafe dan kedai untuk keperluan harian, termasuk pasar mini dan farmasi.
Masakan yang ringkas tetapi lazat: Di rantau ini, hidangan istimewa Cretan seperti ikan segar, meze dan rebusan Cretan boleh didapati secara meluas di taverna dan restoran berdekatan.
Sara diri: Sesetengah penduduk kampung menanam herba, sayur-sayuran dan buah zaitun mereka sendiri, yang menyumbang kepada sara diri.
🧭 Petua untuk pelawat
Pemandangan Spinalonga: Lawatan ke sudut pandangan berdekatan yang menghadap ke Spinalonga adalah sorotan mutlak.
Meneroka kawasan sekitar: Wilayah ini menawarkan banyak peluang untuk mendaki dan lawatan alam semula jadi, terutamanya di sekitar Elounda dan di perkampungan gunung yang berdekatan.
Sesuai untuk pencinta alam semula jadi: Jika anda mencari pengasingan dan ketenangan, Chavgas ialah tempat yang sesuai untuk berehat dan mengalami Crete sebenar.
🏡 Potensi hartanah & lokasi
Chavgas sesuai untuk pembeli yang mencari tempat percutian yang tenang jauh dari kesibukan sambil menikmati keindahan semula jadi Crete. Ketersediaan hartanah adalah terhad, tetapi kawasan sekitar menawarkan rumah batu tradisional, plot kecil dan hartanah yang memerlukan pengubahsuaian, menjadikannya sesuai untuk mereka yang mencari tempat percutian yang aman.Berdekatan dengan Elounda dan Plaka, dua destinasi pelancongan yang mantap, memastikan Chavgas menawarkan sambungan yang baik dan kawasan kediaman yang tenang untuk penduduk jangka panjang dan pembeli rumah percutian. Harga hartanah adalah lebih sederhana berbanding di kawasan tumpuan pelancong, menjadikannya lokasi yang menarik untuk pelabur.
Kelebihan lokasi:
Lokasi luar bandar yang tenang dan jauh dari pelancongan besar-besaran
Harga hartanah mampu milik berbanding pusat peranginan pantai pelancong
Tarikan berdekatan seperti Spinalonga dan Elounda
Sesuai untuk pencinta alam semula jadi, layan diri atau hartanah percutian- Lokasi/Kawasan: daerah
- Tinjauan: Pemandangan Laut
- Harga pembelian: € 350.000
- Komisen pembeli: 2,48% (termasuk VAT) daripada harga jualan