Crete, Sfakaki: Vila berasingan yang telah diubah suai sepenuhnya untuk dijual
Rumah berasingan yang telah diubah suai dengan keluasan 327 m² di Sfakaki, Rethymno. Ia terletak di atas plot seluas 1.500 m², dengan baki keluasan bangunan 200 m², 500 m dari laut, di jalan tempatan dan berhampiran lebuh raya kebangsaan Rethymno-Heraklion. Rumah ini baru-baru ini telah diubah suai, dan terdapat rancangan untuk menambah kolam renang dan kemudahan lain. Rumah ini mempunyai dua tingkat: Tingkat bawah terdiri daripada ruang tamu, ruang makan, ruang tamu, dapur berasingan, dua bilik tidur, bilik mandi dengan loteng, dan beranda tertutup dengan tingkap. Tingkat atas mempunyai dua bilik tidur, bilik mandi dengan loteng, dan teres 100 m² dengan pemandangan laut yang tidak terhalang. Rumah ini juga mempunyai separa ruang bawah tanah yang mengandungi pejabat, bilik permainan, bilik dobi, bilik mandi dua bilik, bilik bawah tanah yang besar, dan garaj tertutup. Akhir sekali, rumah ini mempunyai dua bilik simpanan di bawah tangga luaran, bingkai aluminium, tingkap berlapis dua, kelambu, pemanas air solar dan tangki air bertekanan (sekiranya berlaku gangguan bekalan air). Hartanah ini berada di lokasi yang istimewa dengan akses mudah ke pantai dan perhentian bas yang teratur, manakala kawasan ini menawarkan restoran, farmasi, pasar raya, stesen minyak, kedai roti, kedai pastri dan kafe.
Permukaan
- Ruang kediaman: 227 m²
- Kawasan hartanah: 1.500 m²
- Jumlah bilik: 5
- Bilik tidur: 4
- Bilik air: 3
- Tingkat: 2
- Jenis padang: Garaj, ruang luar
Keadaan & perkembangan
- Bentuk bumbung: bumbung rata
Sonstiges
Kami adalah ejen hartanah Jerman dan pakar dalam hartanah dari Crete. Selain mencari hartanah yang sesuai di Crete untuk anda, portfolio kami juga termasuk mengatur temu janji melihat di Crete.
Kami berada di sisi anda pada setiap peringkat pembelian hartanah anda di Crete dan akan menemani anda dari perbualan pertama hingga kontrak notari.Idea anda adalah penting bagi kami, seperti lokasi di Crete dalam kombinasi dengan pemandangan laut, berdekatan dengan pantai, pantai berpasir, rumah batu atau kolam renang. Terdapat juga perkara penting untuk dipertimbangkan, seperti dimensi bilik dalam hartanah. Di Greece dan oleh itu juga di Crete, dinding disertakan, iaitu dinding luar ke dinding luar. Berbeza dengan hartanah Jerman, di sini ukuran diambil dari dinding dalam ke dinding dalam.
Kami amat mengesyorkan agar anda menyemak ruang kediaman yang dinyatakan semasa melawat Crete, kerana ini boleh sangat berbeza daripada maklumat Jerman (pengiraan, peraturan ruang kediaman, piawaian DIN) dan kawasan yang boleh digunakan mungkin telah disertakan (ruang bawah tanah, bilik teknikal, balkoni, teres, dsb. .).
Sila ambil perhatian juga bahawa apabila menyatakan lokasi tawaran hartanah di Crete, ini adalah nilai anggaran.
Sijil tenaga Greek (jika diperlukan) tersedia semasa pemeriksaan.Kos tambahan seperti komisen, cukai pemindahan hartanah, yuran notari dan yuran guaman ditambah pada harga pembelian yang dinyatakan. Anda boleh mendapatkan butiran lanjut di halaman utama kami di INFOS.
Semua hartanah dari Crete yang ditawarkan melalui portal kami telah disemak dan diterjemahkan dengan teliti. Walau bagaimanapun, ralat boleh masuk, jadi kami tidak bertanggungjawab untuk ketepatan maklumat.
Jika anda mempunyai sebarang soalan tentang topik membeli hartanah atau tanah di Crete, kami berbesar hati untuk membantu anda dan boleh menjelaskan butiran lanjut dalam perbualan.
Terma dan syarat am kami terpakai, yang boleh anda temui di halaman utama kami di bawah terma dan syarat am dan hak pengeluaran.
- Peralatan bilik mandi: pancuran, tingkap
- Dapur: Buka dapur
- Jenis sijil tenaga: gelap
- Tenagaeffizienzklasse: H
- Tahun sijil tenaga: tidak ada
🏖️ Sfakaki (poskod 741 50) – Perkampungan pantai yang popular berhampiran Rethymno
Sfakaki ialah sebuah perkampungan pesisir pantai di wilayah Rethymno, yang terletak di pantai utara Crete. Ia terkenal dengan pantai berpasir dan akses mudah ke bandar Rethymno. Perkampungan ini menawarkan gabungan kehidupan pesisir pantai yang tenang dan infrastruktur pelancongan, menjadikannya sangat popular di kalangan penduduk tempatan dan pengunjung.📜 Gaya hidup & suasana
Suasana di Sfakaki santai dan dipengaruhi oleh jaraknya yang berdekatan dengan laut. Di sini, anda boleh menikmati kelebihan resort pantai sepanjang tahun, sama ada berjalan di pantai, sukan air atau melawat kedai minuman dan kafe tempatan. Berdekatan dengan Rethymno bermakna anda boleh mencapai kemudahan bandar yang lebih besar dalam masa yang singkat.🚗 Pengangkutan & Infrastruktur
Sfakaki dihubungkan dengan baik ke laluan pengangkutan utama Crete, memastikan akses yang baik ke bandar dan lapangan terbang terpenting.Rethymno (tengah): kira-kira 8,9 km jauhnya, kira-kira 13 minit memandu.
Heraklion (tengah): kira-kira 70,1 km jauhnya, kira-kira 1 jam, 4 minit pemanduan.
Chania (tengah): kira-kira 70,1 km jauhnya, kira-kira 1 jam, 6 minit pemanduan.
Lapangan Terbang Chania (CHQ): kira-kira 76,3 km jauhnya, kira-kira 1 jam, 12 minit pemanduan.
Lapangan Terbang New Kastelli: kira-kira 105 km jauhnya, kira-kira 1 jam, 27 minit pemanduan.
🏞️ Peluang alam & riadah
Pantai berpasir yang panjang di Sfakaki adalah tarikan utama dan sesuai untuk bersantai dan keluarga. Pinggir pantai juga merupakan tempat bersarang penyu tempayan (Caretta caretta). Lokasinya yang berpusat di pantai utara menjadikannya tempat yang ideal untuk lawatan ke tempat-tempat menarik dan perkampungan yang indah di kawasan pedalaman.📈 Potensi Hartanah & Lokasi – Hartanah yang menarik berhampiran pantai
Pasaran hartanah di Sfakaki amat menarik bagi pembeli yang mencari rumah percutian, sebidang tanah berhampiran pantai, atau pangsapuri moden di kawasan pantai yang terhubung dengan baik. Permintaan yang tinggi dan infrastruktur yang sangat baik menjadikan kawasan ini lokasi yang dicari-cari untuk rumah kedua atau pelaburan. Sebagai ejen hartanah anda yang pakar secara eksklusif di Crete, Schmidbauer Immobilien Kreta ialah rakan kongsi anda untuk mencari hartanah terbaik di rantau yang menarik ini.
Sfakaki – Rethymno – Crete – dari atas – Video dron 4K- Tinjauan: Pemandangan Laut
- Harga pembelian: € 720.000
- Komisen pembeli: 3,1% (termasuk VAT) daripada harga jualan