Crete - Vila batu dengan kolam renang untuk dijual di Almyrida
Hanya beberapa langkah dari pantai dan semua kemudahan, vila batu seluas 160 m² ini menawarkan gabungan seni bina tradisional Cretan dan keselesaan moden yang berjaya. Terletak di atas sebidang tanah persendirian seluas 550 m², tempat penginapan ini merangkumi kolam renang seluas 30 m², kawasan luaran yang indah dan ruang bawah tanah seluas 25 m² yang menyediakan ruang simpanan tambahan atau kegunaan berpotensi lain.
Vila ini mempunyai empat bilik tidur dan empat bilik mandi, menawarkan ruang yang luas untuk keluarga atau tetamu. Direka untuk kehidupan yang selesa sepanjang tahun serta sewaan percutian yang berjaya, ia menawarkan bilik-bilik yang terang, susun atur pelan terbuka yang berfungsi, dan perabot berkualiti tinggi. Perincian batu dan siling kayu mencerminkan tradisi bangunan tempatan sambil mewujudkan persekitaran hidup moden yang lengkap.
Sebuah hammam persendirian meningkatkan daya tarikan vila, menyediakan tempat percutian santai yang meningkatkan nilai kediaman dan potensi sewa. Kawasan luar direka bentuk secara praktikal sambil mengekalkan privasi, menampilkan teres tepi kolam renang, ruang makan yang teduh dan taman yang mudah dijaga. Pagar yang selamat dan tempat letak kereta di lokasi meningkatkan lagi daya tarikannya kepada keluarga dan pengunjung.
Rumah ini terletak di Almyrida, sebuah bandar peranginan yang meriah dengan musim panas yang panjang, pantai berpasir, dan pelbagai pilihan restoran dan perkhidmatan. Ia menawarkan potensi yang besar untuk pembeli gaya hidup dan pelabur. Kedekatannya dengan Chania, lapangan terbang, dan wilayah Apokoronas di sekitarnya menjadikannya sesuai sebagai kediaman utama, rumah percutian, atau hartanah pelaburan.
Ini adalah hartanah sedia untuk diduduki di kawasan Crete yang dicari-cari dengan permintaan antarabangsa yang tinggi secara konsisten dan hasil sewa yang terbukti baik.
Permukaan
- Ruang kediaman: 160 m²
- Kawasan hartanah: 550 m²
- Kawasan bawah tanah: 25 m²
- Jumlah bilik: 5
- Bilik tidur: 4
- Bilik air: 4
- Tingkat: 2
- Jenis padang: Ruang kosong
Keadaan & perkembangan
- Ruang bawah tanah, bilik bawah tanah: ruang bawah tanah penuh
Sonstiges
Kami adalah ejen hartanah Jerman dan pakar dalam hartanah dari Crete. Selain mencari hartanah yang sesuai di Crete untuk anda, portfolio kami juga termasuk mengatur temu janji melihat di Crete.
Kami berada di sisi anda pada setiap peringkat pembelian hartanah anda di Crete dan akan menemani anda dari perbualan pertama hingga kontrak notari.Idea anda adalah penting bagi kami, seperti lokasi di Crete dalam kombinasi dengan pemandangan laut, berdekatan dengan pantai, pantai berpasir, rumah batu atau kolam renang. Terdapat juga perkara penting untuk dipertimbangkan, seperti dimensi bilik dalam hartanah. Di Greece dan oleh itu juga di Crete, dinding disertakan, iaitu dinding luar ke dinding luar. Berbeza dengan hartanah Jerman, di sini ukuran diambil dari dinding dalam ke dinding dalam.
Kami amat mengesyorkan agar anda menyemak ruang kediaman yang dinyatakan semasa melawat Crete, kerana ini boleh sangat berbeza daripada maklumat Jerman (pengiraan, peraturan ruang kediaman, piawaian DIN) dan kawasan yang boleh digunakan mungkin telah disertakan (ruang bawah tanah, bilik teknikal, balkoni, teres, dsb. .).
Sila ambil perhatian juga bahawa apabila menyatakan lokasi tawaran hartanah di Crete, ini adalah nilai anggaran.
Sijil tenaga Greek (jika diperlukan) tersedia semasa pemeriksaan.Kos tambahan seperti komisen, cukai pemindahan hartanah, yuran notari dan yuran guaman ditambah pada harga pembelian yang dinyatakan. Anda boleh mendapatkan butiran lanjut di halaman utama kami di INFOS.
Semua hartanah dari Crete yang ditawarkan melalui portal kami telah disemak dan diterjemahkan dengan teliti. Walau bagaimanapun, ralat boleh masuk, jadi kami tidak bertanggungjawab untuk ketepatan maklumat.
Jika anda mempunyai sebarang soalan tentang topik membeli hartanah atau tanah di Crete, kami berbesar hati untuk membantu anda dan boleh menjelaskan butiran lanjut dalam perbualan.
Terma dan syarat am kami terpakai, yang boleh anda temui di halaman utama kami di bawah terma dan syarat am dan hak pengeluaran.
- Lampu isyarat: Pam haba udara
- Lantai: Jubin
- Peralatan bilik mandi: pancuran, tingkap
- Teknologi keselamatan: Sistem penggera, kamera
- Jenis sijil tenaga: gelap
- Sumber tenaga utama: Pam haba udara
- Tenagaeffizienzklasse: A
- Tahun sijil tenaga: tidak ada
🏡 Almyrida – Kehidupan maritim di Apokoronas yang menghijau (Poskod 73008)
Almyrida telah berubah daripada sebuah perkampungan nelayan kecil menjadi salah satu pusat peranginan pantai paling popular di barat Crete, tanpa kehilangan karakternya yang menawan. Terletak betul-betul di pintu masuk ke Teluk Souda, bandar ini menawarkan gabungan sempurna antara perairan yang jernih, masakan bertaraf dunia, dan pemandangan Pergunungan Putih (Lefka Ori) yang menakjubkan, yang sering dilitupi salji di sebalik garis pantai biru pada musim sejuk.📍 Lokasi, Geografi & Kebolehcapaian
Almyrida terletak di pantai utara Apokoronas. Landskap yang beralun lembut menawarkan banyak hartanah dengan pemandangan laut yang tidak terhalang. Aksesibiliti adalah ideal: kampung Kalives yang berdekatan menyediakan akses cepat ke lebuh raya kebangsaan, menjadikannya pangkalan yang sempurna untuk menerokai seluruh Crete barat.🚗 Jarak & Trafik
Pusat Chania: 23 km | 28 minit
Lapangan Terbang Chania (CHQ): 31 km | 38 min.
Bandar Rethymno: 38 km | 42 min.
Pelabuhan Souda: 17 km | 22 min.
Lapangan Terbang Kastelli: 159 km | 2 jam 25 minit
Pantai terdekat (Pantai Almyrida): 0,0 km | 1 minit (betul-betul di lokasi)🌿 Percutian pantai, sukan air & kualiti hidup
Kualiti hidup di Almyrida ditentukan oleh akses terus ke laut. Pantai ini telah dianugerahkan Bendera Biru dan, berkat perairannya yang tenang, sangat popular di kalangan keluarga dan peminat sukan air (luncur angin, berkayak). Banyak kedai minuman dan kafe ikan yang sangat baik berbaris di persiaran tepi pantai. Walaupun popular di kalangan pelancong, Almyrida kekal sebagai kawasan kediaman yang berfungsi walaupun di luar musim, dengan infrastruktur yang komprehensif (doktor, pasar raya besar) yang mudah didapati di Kalives, hanya 4 km jauhnya.🧱 Potensi Pasaran & Lokasi Hartanah
Almyrida merupakan lokasi mewah yang terbukti sesuai untuk hartanah percutian.
Permintaan tinggi: Lokasi ini amat popular di kalangan pembeli British, Scandinavia dan Jerman, menghasilkan kecairan yang sangat tinggi dalam pasaran hartanah.
Segmen Vila & Pangsapuri: Pelbagai pilihan merangkumi pangsapuri moden berhampiran pantai hingga vila eksklusif di bukit-bukit sekitarnya dengan pemandangan panorama seluruh Teluk Souda.
Pulangan pelaburan: Disebabkan popularitinya sebagai destinasi percutian, hartanah di sini menawarkan potensi sewaan percutian yang melebihi purata.
Kestabilan nilai: Memandangkan kawasan bangunan di sekitar laut adalah terhad, peningkatan nilai hartanah sedia ada dalam jangka masa panjang hampir dijamin.Almyrida – Chania – Crete – dari atas – Video dron 4K
- Lokasi/Kawasan: Lokasi
- Tinjauan: Pandangan jarak jauh
- Jarak ke laut: 0,2 km
- Harga pembelian: € 850.000
- Komisen pembeli: 3,1% (termasuk VAT) daripada harga jualan