Crete, Vryses: Bangunan kediaman dengan pemandangan kolam renang dan gunung untuk dijual – Pelaburan ideal di Apokoronas!
Peluang pelaburan – Bangunan kediaman dengan kolam renang dan sebidang tanah yang luas di Vrises, Apokoronas
Hartanah yang jarang ditemui di Vrises, Apokoronas, menawarkan peluang luar biasa untuk pelabur yang mencari hartanah serba boleh di Crete. Dengan ruang kediaman seluas 360 m² yang tersebar di tiga tingkat dan plot seluas 7.000 m², hartanah ini menawarkan potensi yang sangat besar untuk ditukar menjadi hotel, pangsapuri servis atau kompleks kediaman persendirian.
Gambaran keseluruhan objek:
Jenis: Bangunan kediaman (3 tingkat)
Saiz: 360 m² di atas sebidang tanah seluas 7.000 m²
Susun atur: 10 bilik tidur, 3 bilik mandi, 2 tandas, 3 dapur, 2 ruang tamu
Kemudahan tambahan: Tempat letak kereta yang luas · Bilik stor 30 m² · Penghadang lalat pada tingkap
Tahun pembinaan: 1992 · Sijil tenaga: D · Status: Memerlukan pengubahsuaian
🌿 Kemudahan luar – Dibina untuk riadah dan perniagaan
Kekuatan sebenar hartanah ini terletak pada infrastruktur luarannya, yang jarang berlaku untuk rumah persendirian dan menjadikannya sangat sesuai untuk aktiviti pelancongan:
Kolam renang besar (380 m²) – Direka untuk perenang, penyelam dan peminat sukan air yang bercita-cita tinggi.
Kolam renang kanak-kanak (25 m²) – Sesuai untuk keluarga, untuk bersantai atau bersantai di tepi kolam renang.
Bilik persalinan (80 m²) – Berfungsi sepenuhnya untuk tetamu, kakitangan atau aktiviti berkumpulan.
Bar luar (50 m²) – Dengan pergola seluas 100 m², sesuai untuk perkhidmatan kolam renang, hiburan atau acara peribadi.
Kawasan landskap – dengan halaman rumput, pokok-pokok matang dan ruang terbuka luas yang sesuai untuk pengembangan, taman atau kawasan rekreasi.
Kemudahan-kemudahan ini memberikan kelebihan daya saing kepada hartanah tersebut apabila ia diubah menjadi pusat peranginan percutian, pusat kesihatan, penginapan butik atau tempat acara.
Potensi pelaburan:
Hartanah ini bukan sekadar bangunan – ia merupakan peluang pelaburan yang boleh digunakan serta-merta. Dengan kawasannya yang luas, pelbagai pangsapuri dan kemudahan kolam renang yang sangat baik, ia boleh diubah menjadi:
-Penginapan untuk pelancong – pangsapuri percutian, hotel butik atau pangsapuri servis.
-Kompleks riadah dan kesejahteraan – tempat percutian yoga, pusat kecergasan/kesejahteraan atau kemudahan seperti resort.
-Tempat – Perkahwinan, pesta dan sambutan peribadi dengan kolam renang dan kawasan barnya sendiri.
-Pelaburan Visa Emas – Melayakkan anda mendapatkan permit kediaman dengan potensi pendapatan sewa yang tinggi.
Bangunan ini memerlukan pengubahsuaian dan pemodenan, memberikan pemilik baharu kebebasan untuk mereka bentuk semula hartanah tersebut dan membuka potensi komersial sepenuhnya sambil menggunakan infrastruktur sedia ada.
Lokasi – Vrises, Apokoronas
Vrises merupakan sebuah perkampungan tradisional Cretan, yang terkenal dengan daya tarikan tepi sungai, taverna dan infrastruktur sepanjang tahun. Penginapan ini mendapat manfaat daripada lokasi strategiknya:
– Pemanduan singkat ke pantai berpasir Georgioupolis dan Kalives
-Sambungan yang baik ke pusat bandar Chania dan Lapangan Terbang Antarabangsa Chania
-Berdekatan dengan: sekolah, pasar raya, gereja, dataran pasar, pengangkutan awam dan taman
Dikelilingi oleh alam semula jadi, landskap terbuka dan pemandangan gunung, ia menawarkan kedamaian dan privasi sambil tetap menyediakan sambungan yang baik.
Hartanah sebesar ini, dengan ciri-ciri ini dan di lokasi ini, jarang ditemui di pasaran Crete. Hartanah ini menawarkan peluang luar biasa untuk menubuhkan perniagaan yang menguntungkan di salah satu wilayah Crete yang paling dicari dan paling pesat berkembang.
Permukaan
- Ruang kediaman: 360 m²
- Kawasan hartanah: 7.000 m²
- Jumlah bilik: 12
- Bilik tidur: 10
- Bilik air: 3
- Tingkat: 3
- Jenis padang: Ruang kosong
Keadaan & perkembangan
- Tahun pembinaan: 1992
- syarat: memerlukan pengubahsuaian
- Bentuk bumbung: Bumbung pinggul
Sonstiges
Kami adalah ejen hartanah Jerman dan pakar dalam hartanah dari Crete. Selain mencari hartanah yang sesuai di Crete untuk anda, portfolio kami juga termasuk mengatur temu janji melihat di Crete.
Kami berada di sisi anda pada setiap peringkat pembelian hartanah anda di Crete dan akan menemani anda dari perbualan pertama hingga kontrak notari.Idea anda adalah penting bagi kami, seperti lokasi di Crete dalam kombinasi dengan pemandangan laut, berdekatan dengan pantai, pantai berpasir, rumah batu atau kolam renang. Terdapat juga perkara penting untuk dipertimbangkan, seperti dimensi bilik dalam hartanah. Di Greece dan oleh itu juga di Crete, dinding disertakan, iaitu dinding luar ke dinding luar. Berbeza dengan hartanah Jerman, di sini ukuran diambil dari dinding dalam ke dinding dalam.
Kami amat mengesyorkan agar anda menyemak ruang kediaman yang dinyatakan semasa melawat Crete, kerana ini boleh sangat berbeza daripada maklumat Jerman (pengiraan, peraturan ruang kediaman, piawaian DIN) dan kawasan yang boleh digunakan mungkin telah disertakan (ruang bawah tanah, bilik teknikal, balkoni, teres, dsb. .).
Sila ambil perhatian juga bahawa apabila menyatakan lokasi tawaran hartanah di Crete, ini adalah nilai anggaran.
Sijil tenaga Greek (jika diperlukan) tersedia semasa pemeriksaan.Kos tambahan seperti komisen, cukai pemindahan hartanah, yuran notari dan yuran guaman ditambah pada harga pembelian yang dinyatakan. Anda boleh mendapatkan butiran lanjut di halaman utama kami di INFOS.
Semua hartanah dari Crete yang ditawarkan melalui portal kami telah disemak dan diterjemahkan dengan teliti. Walau bagaimanapun, ralat boleh masuk, jadi kami tidak bertanggungjawab untuk ketepatan maklumat.
Jika anda mempunyai sebarang soalan tentang topik membeli hartanah atau tanah di Crete, kami berbesar hati untuk membantu anda dan boleh menjelaskan butiran lanjut dalam perbualan.
Terma dan syarat am kami terpakai, yang boleh anda temui di halaman utama kami di bawah terma dan syarat am dan hak pengeluaran.
- Lantai: Jubin
- Peralatan bilik mandi: pancuran, tingkap
- Dapur: Buka dapur
- Jenis sijil tenaga: gelap
- Tenagaeffizienzklasse: D
- Tahun pembinaan (sijil tenaga): 1992
- Tahun sijil tenaga: tidak ada
🏡 Vryses (poskod 730 07) – Hati Hijau Wilayah Apokoronas
Vryses ialah sebuah kampung yang indah di wilayah Apokoronas, terkenal dengan tumbuh-tumbuhan yang subur dan banyak mata air (Vryses bermaksud "mata air" dalam bahasa Yunani). Terletak secara ideal di lembah yang dikelilingi oleh pokok satah, ia terkenal dengan taverna tradisional dan jambatan zaman Uthmaniyyah. Vryses berfungsi sebagai hab pusat yang menghubungkan pantai dengan kaki bukit White Mountains, menjadikannya destinasi ideal untuk pencinta alam semula jadi.📜 Gaya hidup & suasana
Suasana di Vryses benar-benar Cretan dan santai. Kehidupan kampung berputar di sekitar dataran tengah dan banyak kedai minuman, di mana penduduk tempatan dan pelawat menikmati makanan tradisional dan udara sejuk di bawah pokok rendang. Bunyi air yang mengalir menambahkan lagi suasana yang mendamaikan.🚗 Pengangkutan & Infrastruktur
Terima kasih kepada lokasinya di jalan utama, Vryses mempunyai hubungan yang sangat baik dan membolehkan perjalanan pantas ke destinasi paling penting di barat Crete.Vamos: kira-kira 5,0 km jauhnya, kira-kira 10 minit masa memandu.
Georgioupoli: kira-kira 8,3 km jauhnya, kira-kira 11 minit pemanduan.
Souda (pelabuhan): kira-kira 24,8 km jauhnya, kira-kira 27 minit pemanduan.
Chania (tengah): kira-kira 32,5 km jauhnya, kira-kira 35 minit pemanduan.
Rethymno (tengah): kira-kira 34,0 km jauhnya, kira-kira 36 minit memandu.
Lapangan Terbang Chania: kira-kira 38,7 km jauhnya, kira-kira 42 minit pemanduan.
Heraklion (tengah): kira-kira 108 km jauhnya, kira-kira 1 jam, 40 minit pemanduan.
Lapangan Terbang New Kastelli: kira-kira 142 km jauhnya, kira-kira 2 jam, 1 minit masa perjalanan.
🏞️ Peluang alam & riadah
Vryses ialah tempat yang sangat baik untuk mendaki dan menerokai pergunungan di wilayah Apokoronas dan White Mountains. Kedudukannya yang berdekatan dengan laut membolehkan anda sampai ke pantai berpasir Georgioupoli dalam beberapa minit sahaja. Sungai di pusat kampung dan kawasan luar bandar di sekitarnya sesuai untuk berjalan-jalan santai.📈 Potensi Hartanah & Lokasi – Hartanah Menawan di Hati Hijau Crete
Pasaran hartanah di Vryses menarik kepada pembeli yang mencari rumah kampung tradisional, sebidang tanah yang dikelilingi oleh kehijauan atau vila di lokasi berpusat namun tenang. Kedudukannya yang strategik di antara Chania dan Rethymno, berserta dengan jaraknya yang berdekatan dengan laut dan gunung, menjadikannya sama menarik untuk kediaman tetap dan rumah percutian. Sebagai ejen hartanah anda yang mengkhusus secara eksklusif di Crete, Schmidbauer Immobilien Kreta ialah rakan kongsi anda untuk mencari hartanah terbaik di kawasan yang indah ini.
Vryses – Chania – Crete – dari atas – Video dron 4K- Tinjauan: Pandangan jarak jauh
- Harga pembelian: € 1.000.000
- Komisen pembeli: 2,48% (termasuk VAT) daripada harga jualan